1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市宮前区
49.7万円/㎡
前年比+12.1%
コスモ梶ケ谷アーバンヒルズ
神奈川県川崎市宮前区西野川一丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩26分
1986年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 51.36㎡の場合
相場
3,116万円
60.7万円/㎡
2,165
2,799
3,433
4,067
AI査定結果
推定相場価格
3,116万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,799万円〜3,433万円
54.5万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ梶ケ谷アーバンヒルズ
2,880万円（56.1万円/㎡）/ 3階 / 51.36㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 2,880万円 | 56.1万円 | 3階 | 51.36㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,398万円 | 27.2万円 | 3階 | 51.36㎡ | 1SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | コスモ梶ケ谷アーバンヒルズ 川崎市宮前区西野川一丁目 | 梶が谷駅26分 | 2,880万円 | 56.1万円 | 51.36㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/26 | 藤和宮崎台コープ 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅16分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/28 | 秀和宮崎台レジデンス 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅8分 | 2,780万円 | 54.3万円 | 51.21㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/03 | マイキャッスル宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,640万円 | 45.9万円 | 57.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/17 | 宮崎台パークハイツ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅5分 | 3,680万円 | 60.4万円 | 60.93㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/05 | フレール宮崎台スカイマンション 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 3,180万円 | 54.1万円 | 58.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/05 | 扶桑ハイツ宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,398万円 | 46.1万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/28 | 宮崎台パーク・ホームズ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅4分 | 3,390万円 | 57.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | カルム宮崎台 川崎市宮前区馬絹六丁目 | 宮崎台駅6分 | 2,698万円 | 42.4万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市宮前区では12.1%上昇しています。
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